I consiglieri Nicolis, Cornacini, Giaretta, Merlini, Soardo, De Togni hanno chiesto di sottoporre alla delibera nel prossimo Consiglio comunale quanto segue:
Oggetto: ABOLIZIONE DELL’IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI SUI
FABBRICATI NON DI LUSSO DESTINATI A PRIMA ABITAZIONE
IL CONSIGLIO COMUNALE
… omissis …
VISTO l’art. 58 c.3 del D.Lgs 15.12.1997 n. 446, che consente di elevare la detrazione di cui all’art. 8 c. 3 del D.Lgs 504/1992, sull’imposta dovuta per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale, anche oltre il limite di euro 258,23 e fino a concorrenza dell’intera imposta dovuta ma senza per questo aumentare l’aliquota ordinaria sulle abitazioni tenute a disposizione;
CONSIDERATO che:
a) l’elevazione della detrazione sino a concorrenza dell’intera imposta dovuta equivale nel caso all’abolizione dell’imposta stessa;
b) la sostanziale eliminazione dell’imposta sull’abitazione principale (cd. Prima casa) consente di trasformare l’I.C.I. da imposta sul risparmio, che colpisce tutti indiscriminatamente, ad imposta sul patrimonio e cioè gravante solo su fabbricati non essenziali, quali le seconde ed ulteriori case;
c) l’esonero dall’I.C.I. per le prime case non di lusso comporterebbe un minore introito per il Comune che va compensato con minori spese o con maggiori entrate per altre causali;
d) una compensazione sicuramente adeguata potrebbe essere costituita dal maggior introito della stessa I.C.I., ove si adeguino ad importi più corrispondenti al mercato reale i valori di altri cespiti tassabili;
e) l’impossibilità d’incidere sull’imposta per l’anno in corso, a bilancio da tempo approvato e in corso di esecuzione, suggerisce di formulare la proposta a valere per l’esercizio 2008 e seguenti;
RITENUTO opportuno pertanto adeguare alcuni valori venali come segue:
a) per l’area destinata ad edilizia sperimentale, non convenzionata e non lottizzata, da euro 24 ad euro 62 al mq.;
b) per l’area destinata ad autodromo da euro 3 ad euro 15,49 al mq.;
c) per l’area destinata a logistica (District Park) ritenere adeguato il valore di euro 26 al mq.
RITENUTO opportuno precisare riguardo a b) che, sebbene i terreni siano tuttora coltivati, il 90% della superficie ricadente in Z.T.O. “F” è di proprietà di soggetti che non hanno la qualifica di coltivatori diretti e dunque dovrebbero versare l’imposta dovuta per la nuova destinazione da P.R.G.;
DELIBERA
1) ADEGUARE i valori venali delle aree edificabili come su indicato;
2) ELEVARE le detrazioni dell’I.C.I. fino a concorrenza dell’intera imposta dovuta sulle prime case non di lusso;
3) DARE ATTO che la riduzione di gettito conseguente al disposto di cui al precedente punto 2) trova adeguata compensazione nell’incremento generato dagli adeguamenti di cui al punto 1);
4) ATTRIBUIRE decorrenza immediata ai nuovi valori di cui al superiore punto 1);
5) FISSARE la decorrenza degli effetti del presente atto al 1.1.2008 per quanto riguarda il punto 2) sopra disposto.
Vedremo cosa decideranno Sindaco e sua maggioranza: se continuare ad agevolare qualcuno (magari non residente), continuando a far pagare l'ICI sulla prima casa a tutti i cittadini di Vigasio mentre a Nogarole e qualche altro Comune già dal 2007 sono esentati.
Arrivederci al prossimo Consiglio.
laltracampana@alice.it